租赁模式分析

赁模式具体又分为零售产权整体租赁、零售产权分零租赁和自留产权整体租赁三种模式。

一.租赁的三种模式

现在消费者已经不仅仅满足于购物，而是需要多层次的购物享受。数据显示，目前中国在建购物中心规模居全球首位。为了满足顾客多样性的需求，传统百货企业也逐渐向覆盖百货、超市和娱乐等业态的购物中心进行转型。很多老百货也重新定位“购物中心式百货店”进行升级调整。商场将场内一定面积的铺位或专柜出租与实际用家，商场获租金收益，铺位或专柜的实际用家负责经营，获取经营收益，承当经营风险。此外，还可委托管理公司进行经营管理。

租赁模式具体又分为零售产权整体租赁、零售产权分零租赁和自留产权整体租赁三种模式。